今年物业管理有哪些新举措？

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保障房屋质量，大连有哪些措施？

7月8日，市住建局相关工作人员来到大连新闻传媒集团广播中心FM103.3新闻综合广播《12345政务服务便民热线》节目，与广大市民进行互动和交流，介绍大连房屋质量及物业服务管理相关工作举措。

“三大活动”

助力打造“宜居城市”

今年，住建局在全市组织开展物业管理服务“大培训、大走访、大约谈”活动，简称“三大活动”，主要实现“三个目标”：

◆ 通过开展“一核三联”大培训活动，解决好“一核三联”（街道、社区、业委会、物业服务企业）主体“干什么”“谁来干”“怎样干”的问题，完善物业管理服务全覆盖的基础上，实现业主议事机制建设全覆盖；

◆ 通过开展“百个小区”大走访活动，深入小区解决群众反响强烈、投诉率较高的问题，完善物业服务投诉、咨询、处置机制；

◆ 通过开展“问题企业”大约谈活动，加强事中事后监管，切实提高物业服务质量，完善提升物业管理服务标准，实现服务标准与收费标准的一体化、公开化、标准化、市场化。

保障房屋质量，有哪些措施？

落实参建各方主体责任，提高各参建企业及人员的责任意识。探索创新监督管理机制，持续提升项目管理水平。近年来，住建局相继印发相关质量管理文件，对我市分户验收、工程施工质量管理标准化、装配式建筑工程质量管理等领域制定了具体的监管措施。

通过开展各类工程质量专项检查，确保房屋质量。每年定期组织建设工程质量大检查、检测机构专项检查、冬期施工等各类工程质量检查，对检查中发现的违法违规问题全面落实整改并跟踪处理，涉及违法的移交行政处罚机关依法进行行政处罚，同时将检查情况进行通报。

今年底

业主议事机制组建率达到100%

去年大连印发《关于加快推进业主议事机制建设工作的通知》，要求各地区街道积极指导组建业主委员会，并且首次提出对于暂时无法成立业主委员会的，“七步法”组建物业管理委员会，组织业主共同决定物业管理事项。

今年住建局将继续推进业主议事机制建设，到12月底，全市住宅小区除军产、集体产权等特殊情况外，业主议事机制（包括业主委员会和物业管理委员会）组建率达到100%，其中业主委员会组建率比上一年度至少提高10%。

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